Maison neuve à vendre, Les Granges-le-Roi (91)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 434m² à LES GRANGES LE ROI, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Transports La maison se situe dans un environnement résidentiel calme au cœur du village de Les Granges-le-Roi. La gare la plus proche est Dourdan, située à environ 3 à 4 km, avec le RER C permettant de rejoindre Paris et les communes de l'Essonne. Autres gares accessibles : Sermaise et Saint-Chéron. Accès routier rapide vers Dourdan, Étampes et les axes de la région sud francilienne. Écoles Le village dispose de l'école primaire publique School Les Vergers (maternelle et élémentaire), située rue d'Angerville. Pour le collège et le lycée, les élèves sont généralement orientés vers les établissements de Dourdan, à quelques minutes en voiture ou en transport scolaire. Cadre de vie Commune rurale d'environ 1 000 habitants offrant un cadre de vie verdoyant et familial. Proximité de Dourdan pour les commerces, services, équipements sportifs et culturels. Secteur apprécié pour son calme tout en restant connecté au bassin d'emploi parisien via le RER C. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LES GRANGES LE ROI 91410.