Appartement à vendre, Saint-Maurice (94)

Description

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 38 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans la Villa Montgolfier à Saint-Maurice. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, lumineux et en bon état général, comprend : - une entrée avec placard, - une cuisine semi-ouverte (équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, avec des emplacements prévus pour un lave-linge, un réfrigérateur et un four), - un séjour de 16 m², orienté est et bénéficiant d'un petit balcon, - une chambre de 11 m², avec placard, - une salle de bains avec wc. Il est possible d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour, et créer ainsi une pièce de vie de 20 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique individuel. Excellent DPE : C. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bâtiment date des années 2000, un gardien est présent. Les parties communes sont en bon état. Charges de copropriété : en attente. Taxe foncière : 1412 €. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien. Le quartier séduit par son cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces de proximité, bords de Marne et bois de Vincennes. Côté transports, la gare de Joinville-le-Pont, desservie par le RER A, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 111, 112 et 281, complètent la desserte du secteur. En voiture, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité de la capitale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 3.36 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.