Maison neuve à vendre, Samoreau (77)

Description

Découvrez ce terrain situé à SAMOREAU, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 430m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 98,9m² avec 3 chambres. À vendre : projet de construction d'une maison sur un terrain idéalement situé à Samoreau, dans un environnement calme et recherché. Le terrain bénéficie d'un atout majeur : la gare de Samoreau se trouve à seulement 600 mètres à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 45 minutes grâce à la ligne Transilien R. Une localisation parfaite pour les déplacements quotidiens. Le secteur offre un cadre de vie familial avec plusieurs écoles à proximité : écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, collèges et lycées situés à Fontainebleau ou Avon, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le village dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et plusieurs restaurants. Les habitants profitent également des marchés locaux et de l'accès rapide aux centres commerciaux de Melun et Fontainebleau. Fontainebleau est accessible en une dizaine de minutes et Melun en une vingtaine de minutes, renforçant l'attractivité de cette localisation. Ce projet représente une opportunité rare de construire une maison neuve dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des transports, des écoles, des commerces et des grandes villes environnantes. Cette maison de type Vexin de 99 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage d'une superficie supérieure à 14,5 m². A l'étage, un large palier dessert 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains équipée et espace fermé dédié au rangement. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAMOREAU 77210.