Maison neuve à vendre, Chalette-sur-loing (45)

Description

Sur un terrain de 352m² à CHALETTE SUR LOING, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 76,84m² proposant 3 chambres. Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Châlette-sur-Loing (45) ! Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable à Châlette-sur-Loing, dans le Loiret. Profitez d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. La commune est desservie par le réseau de bus Amelys, qui permet notamment de rejoindre la gare SNCF de Montargis, desservie par les trains de la ligne R du Transilien en direction de Paris-Gare-de-Lyon. Un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens. Côté voiture, bénéficiez d'une situation pratique grâce à la proximité de l'autoroute A77, permettant de rejoindre notamment Montargis, Nemours et l'axe en direction de Paris. Les routes départementales du secteur facilitent également les déplacements vers Montargis, Amilly et les communes environnantes. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, tout en profitant d'une bonne accessibilité pour vos déplacements professionnels et personnels. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur recherché, idéal pour concilier vie de famille, calme et proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de votre profil et du re Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une se situe au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de 34 m² et un WC indépendant. La salle de bains équipée et les 2 autres chambres se situent dans les combles. Cette maison dispose également d'un garage intégré de plus de 14 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHALETTE SUR LOING 45120.