Maison neuve à vendre, Chalette-sur-loing (45)

Description

Découvrez ce terrain situé à CHALETTE SUR LOING, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 352m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Châlette-sur-Loing (45) ! Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable à Châlette-sur-Loing, dans le Loiret. Profitez d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. La commune est desservie par le réseau de bus Amelys, qui permet notamment de rejoindre la gare SNCF de Montargis, desservie par les trains de la ligne R du Transilien en direction de Paris-Gare-de-Lyon. Un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens. Côté voiture, bénéficiez d'une situation pratique grâce à la proximité de l'autoroute A77, permettant de rejoindre notamment Montargis, Nemours et l'axe en direction de Paris. Les routes départementales du secteur facilitent également les déplacements vers Montargis, Amilly et les communes environnantes. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, tout en profitant d'une bonne accessibilité pour vos déplacements professionnels et personnels. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur recherché, idéal pour concilier vie de famille, calme et proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de votre profil et du re ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHALETTE SUR LOING 45120.