Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Antibes Situé à Antibes, ce appartement T2 neuf de 38 m² propose un cadre de vie moderne au prix de 624 000 euros. Il se trouve au 4e étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement comprend une chambre et une pièce de vie principale, offrant un espace fonctionnel et adapté au quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement optimisé, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre confortable et contemporain. Le bien bénéficie d'un emplacement au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble neuf construit en 2028. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique et environnementale élevée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles. Un balcon de 19,44 m² complète cet appartement, apportant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée sur l'environnement urbain. Ce balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les moments de détente. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine intégrée. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN