Maison à vendre, Soucieu-en-Jarrest (69)

Description

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CALME ABSOLU ET JARDIN - SOUCIEU-EN-JARREST Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison de 95 m² entièrement rénovée avec soin. Située à deux pas du centre-bourg de Soucieu-en-Jarrest, elle offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne et un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à chaque détail. Le rez-de-chaussée (niveau principal) : Il se compose d'une chaleureuse pièce de vie, équipée d'un poêle à bois moderne pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation pour un confort optimal en été. Ce niveau accueille également une jolie chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, ainsi que de nombreux rangements. L'étage : Un espace mezzanine a été astucieusement aménagé. Il sera idéal pour accueillir une chambre d'amis ou pour installer un bureau/espace de télétravail. Le rez-de-jardin / Sous-sol complet : Parfaitement optimisé avec une belle hauteur sous plafond (2,20 m), cet espace propose une véritable suite parentale intime avec sa propre salle d'eau, WC et un dressing. Ce niveau dispose également d'un grand espace buanderie-atelier très fonctionnel et d'une cave. Les extérieurs et les prestations : Un agréable jardin attenant, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Un puits traditionnel, un vrai plus pour l'arrosage. Rénovation technique intégrale : Électricité entièrement refaite à neuf, fenêtres en double vitrage et volets neufs. Chauffage : Chaudière au gaz récente, performante et poêle à bois. Une maison ''coup de cœur'' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aux portes de Lyon et au cœur des monts du Lyonnais. Caractéristiques principales : Surface : 95 m² 3 Chambres, dont une suite parentale et une mezzanine aménagée 2 Salles d'eau 2 WC Extérieur : Jardin clos Chauffage : Gaz + Poêle à bois + Climatisation État : Entièrement refait à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Claire BOUQUET Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 928 391 408