Maison à vendre, Livarot-Pays-d'Auge (14)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Christine LE BIHAN vous proposent :Maison / villa à vendre - AUQUAINVILLE (14140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Charme, authenticité et douceur de vivre au coeur du pays d'Auge !Dans un environnement bucolique et préservé, au cœur de la campagne livarotaise, ravissante maison normande à colombages d’environ 127 m², nichée dans un superbe écrin de verdure de 3 668 m², entièrement clos et arboré.Dès l’entrée, le charme opère ! Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées au coin du feu, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau rénovée en 2025, offrant le confort d’une vie de plain-pied.À l’étage, deux belles chambres, dont une pouvant être facilement divisée pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.Le véritable plus ? Ses dépendances et leur beau potentiel d’aménagement ! Cave, deux pièces aménageables à l’étage et abri de jardin offrent de multiples possibilités selon vos projets et vos envies.Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, adoucisseur d’eau et système d’alarme complètent les prestations.Un véritable havre de paix, où le charme de l’ancien se conjugue au confort et à la sérénité de la campagne normande.Résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre à la campagne, cette propriété pleine de caractère n’attend plus que vous !Une belle opportunité à découvrir sans tarder !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.96.69.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Christine LE BIHAN - Notaires à Paris - N° SIRET : 50872065300031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.