Maison à vendre, Tonnay-Charente (17)

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de charme rénovée, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement agréable.À seulement 3,5 km de Tonnay-Charente pour l'ensemble des commerces.À 14 minutes de Rochefort, située au calme, dans le hameau de Chancelé-le-Haut.Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée :Un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour cathédrale offrant un beau volume.Une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle.Un cellier pratique pour le rangement.Une chambre de plain-pied.Une salle d'eau.Un WC séparé avec lave-mains.Un petit local technique.Un accès direct à une charmante petite cour privative.À l'étage :Deux belles chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative (idéal pour la famille, recevoir desinvités).Un WC indépendant. Prestations & Confort :Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.Tout-à-l'égout conforme.Excellente performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES), gage de faibles consommations énergétiques !Maison coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490130978