Villa à vendre, Ollières (83)

Description

OLLIÈRES - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 203 m² - PISCINE CHAUFFÉE - VUE MONT AURÉLIEN UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié où élégance, confort et nature se conjuguent au quotidien ? Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied est une véritable invitation au bien-être. Implantée au coeur de la Provence Verte, sur une superbe parcelle paysagée d'environ 4 700 m², cette propriété développe 203 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Aurélien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées à galandage. Salon avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée et ouverture directe sur les extérieurs composent un espace aussi élégant que convivial. La partie nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale, pensées pour préserver confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : près de 300 m² de terrasse, une piscine chauffée de 10 x 5 m, une superbe cuisine d'été couverte et un jardin arboré soigneusement paysagé. Un véritable espace de vie à profiter en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de prestations premium : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, vidéosurveillance, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. Un double garage carrelé de 48 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir - Tout-à-l'égout. Une propriété confidentielle et particulièrement séduisante, offrant un équilibre rare entre volumes, prestations, environnement et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René NAIT-AKLI inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 408 612 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr