Appartement à vendre, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

REF 112150 - Appartement T3 neuf de 63 m², situé au 2e étage/ascenseur à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il séduit par son séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 12,2 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,2 m² et 11,5 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux celliers extérieurs complètent ce bien, offrant une surface annexe totale de 16,5 m². Parking en sous-sol compris. Frais de notaire offerts. À taille humaine, cette résidence située dans un environnement résidentiel recherché, profitez d'un emplacement stratégique avec le centre-ville, ses commerces et services à seulement 4 minutes à vélo, la gare SNCF et les transports à proximité. Le futur tramway reliant Genève, prévu pour 2028, passera face à la résidence, un véritable atout pour les déplacements transfrontaliers. Prestations de qualité et conception écoresponsable : conformité RE2020, label biosourcé niveau 2, chauffage biomasse, parquet dans les chambres, carrelage grand format et stationnements sécurisés en sous-sol. Une adresse idéale pour conjuguer confort moderne, qualité de vie et proximité de Genève !