Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Montreuil, livraison 2027 Situé à Montreuil, ce appartement T3 neuf de 71,91 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 372 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une commune dynamique. Le logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation claire des espaces de vie et de repos. La surface généreuse favorise une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins quotidiens, avec un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine intégrée. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, assure un confort optimal pour toute la famille. Situé au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, cet appartement bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Construit selon les normes récentes, il affiche un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique renforcé. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents, complétant ainsi l'offre de ce logement neuf. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l'eau chaude et courante. Ces installations garantissent un quotidien agréable et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et bien desservi. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.