Maison à vendre, Bondy (93)

Description

Achetez votre résidence principale dans le neuf à Bondy, dans un secteur recherché situé le long du canal de l’Ourcq. Un emplacement rare qui permet de profiter au quotidien d’un cadre plus ouvert, avec promenades aménagées, pistes cyclables et espaces paysagers directement accessibles. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre projet d’accession. Étude de financement gratuite. UN 5 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE Retour de lot sur un 5 pièces en duplex, avec une configuration type maison. Environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une organisation claire des espaces. Niveau bas Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour cathédrale, apportant volume et luminosité. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Salle d’eau et WC indépendants. Accès direct à une terrasse d’environ 18 m². Niveau haut À l’étage, vous retrouvez trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un balcon, offrant un espace nuit distinct du niveau bas. UN CADRE DE VIE RARE EN BORD DE CANAL Vivre ici, c’est profiter d’un environnement plus respirant, avec un accès immédiat aux berges du canal de l’Ourcq, ses promenades aménagées, ses pistes cyclables et ses espaces verts, tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. Un équilibre recherché entre qualité de vie et proximité de Paris. DES TRANSPORTS NOMBREUX ET RAPIDES La gare de Bondy (RER E) permet de rejoindre Paris en environ 15 minutes. Présence du tramway T4, facilitant les déplacements vers Aulnay et Montfermeil. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le pôle Pont de Bondy accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le T1, renforçant encore l’accessibilité. Un emplacement adapté aux actifs souhaitant rester connectés à Paris tout en bénéficiant d’un logement spacieux. BONAPARTE PROMOTION Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Étude de financement gratuite. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Appartement 5 pièces duplex Terrasse + balcon Parking inclus Prix en TVA 5,5 % : 355 000 € Déjà livré et visitable Visuels à caractère illustratif Votre coonseiller Christophe 06.03.45.30.49