Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

COLOMBES – LE CLOS DES ROSES. ### FUTUR TRAMWAY T1 À PROXIMITÉ – RE2020 – POMPE À CHALEUR – PARKING **DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION AUX PORTES DE PARIS !** Découvrez **Le Clos des Roses**, une nouvelle résidence de seulement 37 appartements, du studio au 5 pièces, alliant architecture élégante, confort moderne et performances environnementales. **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR AUJOURD’HUI ET DEMAIN !** Profitez d'une excellente desserte et de toutes les commodités à pied : - **Futur tramway T1 – station Caillebotte à environ 350 m**, permettant notamment de rejoindre le métro ligne 13 en 10 minutes. - **Bus Solférino au pied de la résidence.** - Gare de Colombes, ligne L vers Paris Saint-Lazare, à environ 13 minutes à pied. - Gare du Stade, ligne J, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes. - Commerces et supermarchés à seulement 2 à 3 minutes à pied. - Crèche, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied. - Parc Caillebotte à 4 minutes à pied. **RE2020 : UN LOGEMENT CONÇU POUR L'AVENIR** La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, favorisant confort thermique, efficacité énergétique et réduction de l'impact environnemental. **DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES :** - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau. - Volets roulants, sols stratifiés et salles de bains équipées. - Chapes acoustiques pour davantage de confort. - Toiture végétalisée et jardin paysager. - Balcons ou terrasses pour la majorité des logements. - Résidence sécurisée : vidéophone, Vigik et digicode. - Parkings sécurisés en sous-sol, locaux vélos et ascenseur. **UNE ARCHITECTURE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE** Façades en briques, lignes contemporaines, élégantes courbes et terrasses composent une résidence de caractère, inspirée du patrimoine architectural francilien. **Le Clos des Roses : profitez du confort du neuf et du potentiel d'un quartier desservi demain par le tramway T1 !** Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités et organiser votre visite virtuelle. **charmant appartement studio de 25m² en étage lumineux proposant salle de douche équipée et séjour avec kitchenette** prix de vente 149000 euros en tva 5.5% sous conditions de ressources. Resoponsable programme : François Piechowicz au : 06.03.45.82.12.