Maison à vendre, Saint-Nolff (56)

Description

Une maison néo-bretonne à réinventer au coeur de Saint-Nolff L'agence Le Rouzic vous présente cette maison néo-bretonne d'environ 100 m², idéalement située au coeur de Saint-Nolff, à proximité des commerces, sur une parcelle d'environ 460 m². En position dominante sur le bourg, elle offre un cadre verdoyant et une vue privilégiée sur la canopée depuis sa vaste véranda, prolongée par une terrasse. La maison propose une pièce de vie avec cheminée centrale en pierre, une cuisine ouverte sur la véranda, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Un sous-sol avec garage, buanderie et espace de stockage, ainsi qu'un second garage pouvant accueillir un camping-car, complètent le bien. À rénover selon vos envies, cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur contemporain et personnalisé, et d'écrire une nouvelle histoire dans un environnement privilégié. Visuels d'aménagement non contractuels Prix de vente : 299 900 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 285 000 € — Honoraires : 5,23 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.