Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre d'Angers, cet agréable appartement de 82 m² de surface Carrez prend place au sein d'un immeuble de standing. A proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu, il séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Desservi par un ascenseur, il se situe au troisième étage et s'ouvre sur un sas d'entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour-salon à l'ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée complète cette pièce à vivre. En retrait, une vaste chambre dispose de sa propre salle de bains et profite d'une vue dégagée sur le jardin et la ville. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire ou d'appoint, est accompagné d'une salle d'eau indépendante. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. Un jardin commun, accessible depuis les parties communes, offre une parenthèse de verdure appréciable en plein coeur d'Angers. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Anciens diagnostics 09/2020 : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact: Medhi Bougrine - 06 50 22 64 71 - [email protected] Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.91 euros.