Maison à vendre, Leucate (11)

Description

LEUCATE FALAISE - ET SI VOTRE NOUVELLE VIE COMMENÇAIT ICI ? Il y a des endroits où l'on vient passer quelques jours... et d'autres où l'on rêve de rester toute l'année. La falaise de Leucate fait partie de ces lieux privilégiés. Imaginez... Le matin, le soleil accompagne votre premier café sur la terrasse. Autour de vous, le calme d'une impasse résidentielle. La journée commence doucement, au rythme de vos envies. Aujourd'hui, ce sera peut-être la plage. Quelques minutes de marche, une serviette sur l'épaule, et vous voilà les pieds dans le sable, face à la Méditerranée. Demain, pourquoi ne pas prendre un peu de hauteur ? Le plateau de Leucate vous attend avec ses sentiers, son phare et ses panoramas exceptionnels. À pied ou à VTT, chaque promenade devient une occasion de redécouvrir ce cadre naturel unique. Et lorsque vient le moment de rentrer, quel plaisir de retrouver sa maison ! UNE MAISON PENSÉE POUR LES MOMENTS QUI COMPTENT Avec ses 91,22 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre des espaces de vie agréables, aussi bien pour le quotidien que pour les vacances. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 35,06 m² invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, chacun retrouve son espace avec trois chambres et une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible apporte un confort appréciable tout au long de l'année, pour profiter aussi bien des belles journées estivales que des soirées plus fraîches. ET DEHORS, LES VACANCES CONTINUENT... C'est certainement l'un des plaisirs de cette maison : pouvoir prolonger les moments de vie à l'extérieur. Avec ses 35,38 m², la terrasse bénéficie d'une belle exposition allant du sud-est au sud-ouest. Déjeuners au soleil, moments de détente, soirées entre amis... Ici, on imagine facilement les repas qui s'éternisent et les journées dont on aimerait ralentir le cours. Un balcon de 8,81 m², un garage de 17,67 m² et une annexe de 7,12 m² viennent compléter les prestations de cette maison. L'ensemble s'inscrit dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires. UNE ADRESSE, PLUSIEURS FAÇONS D'EN PROFITER Résidence principale pour vivre au rythme de la Méditerranée, maison de vacances pour retrouver régulièrement le littoral ou simplement nouveau projet de vie... Cette maison offre surtout une belle opportunité : celle de profiter de Leucate, de son environnement naturel et de cette douceur de vivre si particulière entre mer, étang et garrigue. ET SI VOUS COMMENCIEZ DÉJÀ À VOUS Y PROJETER ? Avant même de vous déplacer, découvrez cette maison grâce à notre visite immersive Matterport Pro 2. Explorez les pièces à votre rythme, découvrez les volumes et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Et si le charme opère, il ne vous restera plus qu'à venir la découvrir sur place ! Pour davantage de renseignements ou organiser une visite : Xavier BÉTOUX EI Conseiller immobilier indépendant 07 85 55 13 85 [email protected] Réseau Dr House-ImmoCe bien vous est présenté par Xavier Bétoux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 823056536.