Maison à vendre, Freyming-Merlebach (57)

Description

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison familiale Rizzon de 120 m² - 4 chambres et grand terrain de 21 ares ! Située au fond d'une impasse au calme, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses équipements et son potentiel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne de 15 m² installée en juillet 2025. Côté nuit, 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2033 viennent compléter les prestations. Son véritable atout : un terrain de 21 ares ! Une parcelle d'environ 8 ares, déjà parcellisée, offre la possibilité d'envisager un terrain à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Taxe foncière : 850 € / an. Un cadre paisible, de beaux espaces et un potentiel supplémentaire : une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109186)