Appartement à vendre, Alfortville (94)

Description

Iad France - Sandra Brest vous propose : ALFORTVILLE - Quais de Seine - T3 récent - Terrasse 23 m² - Parking avec borne électrique- Résidence 2021 - DPE C Dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des Quais de Seine et sa qualité de vie aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² avec un extérieur situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 parfaitement entretenue. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 23 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas, moments de détente ou télétravail en extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Grande terrasse de 23 m² Parking privatif avec installation d'une borne électrique Borne électrique sur l'emplacement de parking DPE C Aucun travaux à prévoir garantie décennale Commerces, transports et accès rapide vers Paris à proximité immédiate Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre ville, bords de Seine et accès rapide à la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109309)