Appartement à vendre, Fontenay-aux-Roses (92)

Description

Iad France - Anna Tran vous propose : FONTENAY-AUX-ROSES - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - RÉNOVÉ - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Fontenay-aux-Roses est en excellent état général, dans résidence ravalée et isolée par l'extérieur, au 1er étage d'une résidence sécurisée. Le salon de 19 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition et ouvre sur un balcon de 5,3 m², la cuisine, séparée, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et plusieurs placards. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'un environnement bien desservi : Le RER B Robinson, les commerces et la Faculté Jean Monnet - Université Paris Saclay, l'école Clos Saint-Marcel de Sceaux se trouvent entre 3-7 minutes. A côté de la la Coulée verte et plusieurs parcs. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109281)