Maison à vendre, Toulouse (31)

Description

Installer son activité et habiter à l'étage, créer plusieurs logements ou simplement repenser une grande maison : voici un bien qui ouvre des perspectives. Sur une parcelle de 408 m2, cette maison développe 178 m2 habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un garage de 56 m2 et une cave de 45 m2. Des volumes généreux, une distribution évolutive et des annexes qui permettent d'envisager différents usages. À l'étage, le séjour de près de 37 m2, la cuisine indépendante et les trois chambres composent déjà un véritable espace de vie, prolongé par un balcon d'environ 17 m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un bureau de plus de 22 m2 et une cuisine d'été d'environ 20 m2 offrent une base intéressante pour imaginer une autre organisation. À l'arrière, un jardin complète l'ensemble. Investisseurs, indépendants, commerçants ou professions libérales, plusieurs pistes méritent d'être étudiées : un espace professionnel au rez-de-chaussée avec un appartement indépendant à l'étage, une division en deux logements, voire une configuration en trois logements selon la faisabilité du projet. Le garage peut conserver sa fonction de stationnement ou entrer dans une réflexion plus globale d'aménagement. Située sur un axe passant, à proximité des commodités et des accès au périphérique, la maison bénéficie d'une visibilité qui peut constituer un atout pour une activité professionnelle. Un bien à découvrir pour ses volumes et les possibilités qu'il offre à ceux qui savent se projeter. Les projets de division, de transformation ou d'usage professionnel restent soumis aux vérifications techniques et aux autorisations administratives nécessaires.