Maison à vendre, Castillonnès (47)

Description

3 kms Castillonnès. À la recherche d'un cadre de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante propriété en pierre située à Saint-Quentin-du-Dropt saura séduire les amoureux de la campagne et des beaux volumes. La maison principale développe environ 160 m² habitables et offre des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez notamment une véranda lumineuse ainsi que 4 chambres, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Un superbe pigeonnier en pierre d'environ 70 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un gîte, d'une location saisonnière ou d'un espace indépendant destiné à recevoir famille et amis. Une vaste grange d'environ 400 m² complétée par un carport ouvre également la voie à de nombreux projets : stockage, atelier, activité artisanale, collection de véhicules, projet agricole ou équestre. L'ensemble est implanté sur près de 6 hectares de terrain, offrant espace, tranquillité et liberté au coeur d'un environnement rural préservé. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr