Appartement à vendre, Sciez (74)

Description

CENTURY 21 Agence du Lac vous propose à la vente, en plein cœur de la commune très recherchée de Sciez, cet agréable appartement en duplex d'une surface totale de 91,53 m² au sol (77,43 m² habitables), profitant d'une entrée indépendante. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil avec placard de rangement intégré. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, d'une première chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! En annexes, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un emplacement d'exception au quotidien: bénéficiez d'une vraie vie de village tout à pied ! Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des transports (lignes de bus desservant directement Genève et Évian-les-Bains) et de l'ensemble des commerces et services de la commune (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, banques, supermarché Leclerc...). Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement pérenne sur le secteur frontalier. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Corentin COUASNON EI, agent commercial (RSAC 992892851)