Maison à vendre, Bois-le-Roi (77)

Description

Bois-le-Roi Maison familiale 166 m² 5 chambre Dans un environnement recherché de Bois-le-Roi, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Développant 166 m² habitables (204 m² utiles), cette maison est édifiée sur un superbe terrain clos et plat de 999 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Un séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière, avec cheminée Une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas Un cellier et une buanderie Un bureau Une chambre avec rangements Une salle d’eau et un WC indépendant À l’étage : Un grand palier avec espace bureau ou détente Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing…) Un grenier Extérieurs et annexes Garage avec double accès Les qui font la différence Double vitrage Volets bois sur toute la maison Chaudière récente (2020) Exposition plein sud Situation idéale Gare de Gare de Bois-le-Roi à 1,7 km (7 min à vélo) Accès à Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes À 20 minutes à pied des bords de Seine Proximité immédiate de Fontainebleau Commerces accessibles à pied Prix : 580 000 € * *Dont Honoraires 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 553 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)