Appartement à vendre, Saint-jean-de-vedas (34)

Description

Grand 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et pergola. Situé dans le quartier de Roque Fraïsse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement séjour 3 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Avec son exposition sud-ouest, sa terrasse de 15,5 m² agrémentée d'une pergola et son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Un espace de vie convivial qui comprend: Une entrée indépendante avec un grand placard de rangement Un séjour lumineux et chaleureux Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, signée SoCoo'c Un espace nuit fonctionnel de trois chambres Plusieurs placards de rangement, une buanderie Une salle de bains avec double vasque et un WC PMR Une terrasse de 15,5 m² avec pergola, exposée sud-ouest Un jardin commun à la résidence, aménagé avec des bancs, des luminaires, des cheminements et des espaces végétalisés Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, de 3,30 m × 5 m, située entre 2 murs, il offre un espace de stockage supplémentaire Hauteur sous plafond de 2,76m, double vitrage PVC et aluminium bicolore, volets électriques, chaudière individuelle au gaz Saunier Duval Charges de copropriété : 127 €/mois, eau incluse Toutes les commodités à quelques minutes à pied: Écoles : groupe scolaire Jean-d'Ormesson (maternelle et primaire) Transports : tramway ligne 2, bus TaM 20, 33 et 43, cars Hérault Transport 603 et 604 Commerces : boulangeries, épiceries, restaurants, coiffeur, Super U et Halles Védasiennes Services : Clinique Saint-Jean - Sud de France, crèches, déchetterie et piscine municipale Espaces verts : parcs de la Peyrière et de la Capoulière Un appartement lumineux et accueillant, où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, y compris le week-end ! Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique TORSET inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 483 683 652 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr