Maison à vendre, Bayeux (14)

Description

Maison ancienne Aux portes de BAYEUX Terrain d'environ 140 m² Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne, située aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités. Secteur BAYEUX à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayeux pour toutes les commodités. ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION Le bien est situé au cœur de la commune de VAUCELLES, à proximité immédiate de Bayeux de l’ensemble de ses commodités et services. Descriptif du bien Maison ancienne mitoyenne développant environ 116 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle d'environ 140 m². DÉSIGNATION DU BIEN Rez-de-chaussée Entrée sur cuisine aménagée et équipée ; Escalier en bois ; Salon / salle à manger ; Arrière cuisine avec espace buanderie ; W.C indépendant ; Au premier étage Palier ; Bureau de distribution ; Escalier en bois ; Trois chambres ; Salle d’eau avec W.C; Sous combles aménagés: Chambre ; Salle d’eau avec baignoire de balnéothérapie ; Dressing ; W.C indépendant ; Annexe Cave ; Extérieur Jardin privatif ; INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Mode de chauffage : pompe à chaleur ; Production d'eau chaude : ballon électrique 80L double cuve de marque ARISTON ; Installation électrique : tableau équipé de dispositifs différentiels ; Toiture : ardoise (10 ans) ; Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, velux bois double vitrage ; Assainissement : raccordement au réseau collectif ; Prix de vente 219 000 € Honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 608,00 € Contactez le Cabinet GALLIOT contactez l'annonceur Demandez votre visite, une visite virtuelle ou découvrez également nos annonces en vidéo sur nos réseaux sociaux (Facebook, Instagram). Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 16/10/2026 Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO/m²/an Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le Cabinet GALLIOT vous accompagne également dans votre projet immobilier grâce à un service d'estimation gratuit et sans engagement.