Appartement à vendre, Gruissan (11)

Description

Idéalement situé entre le Port et le Village historique de Gruissan, ce T2 de 24,44 m² Carrez représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un premier pied-à-terre à la mer. Situé dans une copropriété fermée avec piscine et parking, l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par un balcon de 4 m² à la vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec espace machine à laver. Ce qui fait la différence : -Un emplacement stratégique à fort rendement potentiel. -Des prestations appréciées des vacanciers (piscine, parking, extérieur). -Marge de négociation sur le prix (travaux à prévoir + vendeurs pressés). Contactez moi pour une visite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 178. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Stéphanie CASTEL 06 67 28 01 10 Stéphanie CASTEL a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 951045780 (EI) Ville du greffe : Narbonne (11100) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824306 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.