Appartement à vendre, Corbas (69)

Description

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce spacieux T2 de 52 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Son emplacement facilite les déplacements et permet de profiter de toutes les commodités à pied. Bien entretenu et bénéficiant de peintures récemment refaites, cet appartement propose des espaces de vie distincts, avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il profite d'une double exposition Est / Ouest, favorisant la lumière naturelle. Il dispose également d'une loggia de 3,3 m², équipée d'un store banne électrique, véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur avec vue dégagée. Une cave et des stationnements libres au sein de la copropriété complètent ses atouts pratiques. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié au quotidien. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 6.8m² . Salon de 15.5m² . Salle à manger de 7.7m² . Cuisine de 6.5m² . Chambre de 10.1m² . Salle de bains avec WC de 5.4m² # Éléments de construction : . Construction de 1974 . 4ème étage sur 10 avec ascenseur . Cave de 3.3m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage collectif au gaz # Autres caractéristiques : . Places de stationnement libres dans la copropriété . Exposition Est / Ouest . Interphone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 187€ par mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 676€ Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr