Villa à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

RARE A LA VENTE : MAISON DE CARACTERE LA SEYNE SUR MER - MAR VIVO À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1927, d'une surface habitable de 135 m², édifiée sur une parcelle de 406 m² entièrement clôturée. Une maison 5 pièces aux beaux volumes, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'une cuisine et d'un séjour, ainsi qu'une spacieuse chambre de 18 m², une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, un espace nuit supplémentaire comprenant trois belles chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie. Une agréable terrasse de 25 m² complète ce niveau offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Un grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond vient également compléter l'ensemble laissant entrevoir un intéressant potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 406 m² offrant un agréable espace autour de la maison ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. En bon état général, cette maison a bénéficié d'une rénovation de sa toiture en 2023. Elle dispose également de la climatisation et présente une bonne performance énergétique Autre atout de cette propriété : la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, pour un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.