Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.55 % (13) AIX-EN-PROVENCE Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS RESIDENCES Prix : 152 455 € Surface : 22.28 m² Terrasse/Balcon : Non Étage : 4ème Expo : Sud Charges Copro. : 318 € Taxe Foncière : 427 € Loyer Mensuel : 704.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 13 130 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Depuis 25 ans, le Groupe Odalys crée et gère des lieux dédiés aux vacances, de l’hôtellerie de plein air, des résidences étudiantes et de coliving, des résidences seniors et des résidences affaires. Odalis