Appartement à vendre, Narbonne (11)

Description

Une belle opportunité au coeur de Narbonne ! Situé en plein centre-ville de Narbonne, découvrez ce bel appartement T3 de 45M² libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou de futurs locataires. Au sein d'un immeuble à taille humaine, géré en syndic bénévole, ce bien séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, restaurants, transports et parkings. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville, tout en bénéficiant du charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété. Les atouts : Appartement T3 libre de toute occupation Disponible immédiatement Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Centre-ville historique de Narbonne Tous commerces et commodités accessibles à pied Parkings à proximité Immeuble à taille humaine Syndic bénévole - faibles charges de copropriété Une opportunité rare pour acquérir un appartement idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet immobilier. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Budget 80 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. DPE C 123 - GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr