Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Sèvres au 5e étage Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,57 m² pour un prix de 820 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou au télétravail. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas tout en restant ouverte sur le séjour. Chaque chambre offre un espace intime, complété par des rangements intégrés pour optimiser l'organisation quotidienne. Le logement se trouve au 5e étage, garantissant une certaine hauteur et luminosité. La construction neuve, livrée en 2027, répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, et l'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Cette annexe est un atout important dans ce secteur urbain, facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la maîtrise de la luminosité et à l'isolation phonique. Le logement est également équipé d'un placard intégré, d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI