Appartement à vendre, Nanterre (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Nanterre Situé à Nanterre, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 99,96 m² pour un prix de 611 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier contemporain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d'espaces bien distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, offrant un confort adapté aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au 4e étage, exposé nord-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 88,91 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et permet de profiter d'un cadre extérieur privatif. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que les installations pour la fibre optique et l'internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées aux réseaux urbains. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI