Appartement à vendre, Véretz (37)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Veretz Situé à Veretz, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,51 m² pour un prix de 249 900 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Les chambres offrent des espaces privés agréables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées complètent l'ensemble des commodités nécessaires. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, assurant une isolation thermique de classe A et un confort optimal. Une terrasse de 7,83 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.