Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T4 neuf à Antony avec stationnement privatif Situé à Antony, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,69 m² pour un prix de 499 800 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui offre une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour, d'une surface de 50 m², constitue un espace de vie principal spacieux, complété par une cuisine. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant contribue au confort quotidien des occupants. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec une isolation thermique classée A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe représente un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connectivité est assurée par la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.