Appartement à vendre, Quimper (29)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Quimper Situé à Quimper, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 43,85 m² pour un prix de 153854,17 euros. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 46,23 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et agréable. Livré au deuxième trimestre 2029, cet appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes récentes de 2029. Il affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 4,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et au confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON