Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Antibes Situé à Antibes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90 m² pour un prix de 1 440 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au 4e trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son état neuf garantit une qualité de construction conforme aux normes actuelles, avec une isolation thermique classée A et une performance énergétique élevée, attestée par un DPE et un GES de classe A. L'immeuble, construit en 2028, intègre les dernières exigences en matière de confort et d'efficacité énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 116 m², un espace extérieur rare et généreux qui prolonge agréablement le séjour. Ce vaste extérieur offre un cadre idéal pour les moments de convivialité ou de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une exposition sud. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, complété par un système d'eau chaude performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.