Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T3 neuf à Antony avec stationnement et exposition Sud-Est Situé à Antony, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,4 m² pour un prix de 375 500 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et pratique. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble des espaces de vie. Le logement bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant un apport lumineux naturel dès le matin et en début d'après-midi. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct et pratique. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain où les places sont souvent limitées. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.