Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Antibes Situé à Antibes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64 m² pour un prix de 705 000 euros. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et adapté aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, il présente une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant une grande pièce à vivre conviviale. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres bénéficient d'un agencement optimisé pour un usage pratique. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, assurant un confort complet pour ses futurs occupants. Le logement se trouve au 2e étage avec une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction neuve conforme aux normes de 2028. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 9,02 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cet extérieur constitue un prolongement naturel de la pièce de vie, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent également une connexion internet haut débit avec fibre optique, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et l'eau courante. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.