Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce T3 neuf de 56,89 m² habitable est proposé à 489 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 61,65 m². Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter le quotidien, tandis que les chambres permettent un aménagement adapté aux besoins familiaux ou professionnels. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et un usage polyvalent des espaces. Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une classification énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une loggia de 9,52 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.