Maison à vendre, Marmande (47)

Description

Exclusivité à Marmande, découvrez cette maison familiale très lumineuse de 280 m², répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 943 m² avec la possibilité de rajouter un peu de terrain supplémentaire , dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une superbe pièce de vie de 100 m² avec cheminée à insert, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse fermée avec cuisine d'été, complétée par une salle d'eau avec WC. Une piscine avec pool house vient parfaire cet ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : beaux volumes, quatre chambres, luminosité, piscine, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commerces. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (295 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr