Propriété à vendre, Verfeil (31)

Description

À seulement 20 km à l’est de Toulouse, dans un village du Lauragais et à proximité des principaux axes routiers, cette propriété ancienne (XVIIIe siècle) se situe dans un village, avec son grand parc et ses dépendances. Construite en briques, dans le style caractéristique des demeures du Lauragais, la propriété se distingue par ses volumes généreux et la possibilité de répartir les espaces selon différents projets de vie. Le corps principal comprend de belles pièces de réception – salon, salle à manger, bibliothèque, bureau et salle de billard – ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine. Les étages accueillent plusieurs chambres et salles de bains, complétées par des espaces plus indépendants, dont un salon home cinéma. La configuration de la maison permet d’envisager différents usages : résidence familiale, maison de villégiature, projet d’accueil ou encore organisation de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins. La distribution actuelle permet notamment de préserver une certaine autonomie entre les différents espaces de la maison. L’ensemble a conservé de nombreux éléments anciens : cheminées, parquets, belles hauteurs sous plafond et autres éléments architecturaux caractéristiques de cette demeure. À l’extérieur, le parc de plus d’un hectare est agrémenté d’arbres anciens, d’une piscine et de plusieurs dépendances. Un garage permet d’abriter trois véhicules et environ 250 m² de dépendances offrent un potentiel complémentaire pour différents projets : atelier, stockage, espace de réception ou création d’espaces supplémentaires. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa capacité d’adaptation, à proximité immédiate de Toulouse. DPE : E. Des améliorations de la performance énergétique sont envisageables, notamment par le remplacement des menuiseries anciennes.