Maison neuve à vendre, Pléneuf-Val-André (22)

Description

Rare à Pléneuf-Val-André ! Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie avec TRECOBAT sur ce superbe terrain à bâtir de 335 m², idéalement situé dans le prisé quartier du Golf et bénéficiant d'une exposition Sud optimale. Sur cette parcelle, découvrez un projet de plain-pied optimisé de 70,22 m² habitables, conçu pour allier confort et modernité. L'entrée de la maison se fait également plein Sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Cette construction de 12,8 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur dispose d'une belle toiture à deux pentes habillée d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. Pensée pour faciliter le quotidien, elle propose un agencement fonctionnel comprenant deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un cellier fort pratique. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par PAC Air / Air. Une enseigne Mob est associée à ce projet qui offre de belles prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre future installation dans ce cadre privilégié des Côtes-d'Armor. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.