Maison neuve à vendre, Bréhand (22)

Description

Rare à la vente, saisissez l'opportunité d'implanter votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif sur ce beau terrain viabilisé de 399 m2, situé hors lotissement au coeur du joli village de Bréhand. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, incluant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie et trois médecins. La commune bénéficie d'une situation idéale à seulement cinq minutes de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, ainsi qu'à moins de trente minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée pour y concevoir, avec TRECOBAT, votre future maison sur mesure de 144 m2 habitables. Pensée sur deux niveaux avec toiture acrotère et revêtement en membrane PVC, cette réalisation signée TRECOBAT intègre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour avec escalier, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. L'ensemble est complété par un carport pratique. Le prix de base de ce projet s'élève à 347919,27 euros. Ne tardez pas à découvrir ce cadre de vie rare alliant charme de la campagne et proximité immédiate des commodités. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 347919 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.