Maison neuve à vendre, Monclar-de-Quercy (82)

Description

Découvrez cette superbe opportunité immobilière proposée par TRECOBAT sur la commune de Monclar-de-Quercy, au lieu-dit Bonnanech. Installez-vous dans un cadre privilégié sur un beau terrain d'angle de 1043 m², situé dans un petit lotissement calme et résidentiel. Entièrement borné, viabilisé avec un raccordement à l'assainissement collectif et prêt à construire, il bénéficie d'un magnifique point de vue dégagé sur la campagne et les bois environnants. Ce cadre bucolique accueille idéalement une construction de plain-pied d'une surface habitable de 95,21 m², pensée par l'enseigne Mob. Cette maison moderne et fonctionnelle se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que de trois belles chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez son architecture contemporaine mise en valeur par une élégante toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Pour votre stationnement, un garage perpendiculaire est intégré. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Commercialisé en partenariat avec Corentin P., ce projet complet, alliant la qualité de construction signée TRECOBAT et la sérénité de ce bel environnement, est proposé au montant total de 260 072 euros. Une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre naturel préservé, alliant modernité, calme et prestations de qualité. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221636 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.