Maison neuve à vendre, Erbrée (35)

Description

À Erbrée, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce beau terrain à bâtir de 421 m², idéalement situé en lotissement. Entièrement viabilisé, il profite d'une superbe exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout près de vos projets. Sur cette parcelle privilégiée, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de construction moderne et fonctionnel d'une surface habitable de 75,16 m². Pensée sur un niveau avec étage, cette maison à l'orientation d'entrée Nord se distingue par une architecture contemporaine affirmée, soulignée par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, une hauteur de faîtage de 6,16 mètres et une hauteur d'égout de 5,71 mètres. L'implantation est prévue en une limite, sur un fond de plan de 630, avec des dimensions hors tout de 8 mètres de longueur sur 6,3 mètres de largeur. À l'intérieur, l'agencement a été optimisé pour votre confort quotidien avec un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique et un espace nuit comprenant deux chambres à l'étage. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. C'est un cadre de vie idéal et lumineux qui vous attend pour concrétiser votre installation dans la région, à découvrir sans tarder. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39500 euros), les frais de notaire estimés 4559 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139633 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.