Maison à vendre, Lézignan-la-Cèbe (34)

Description

Fiche N°Id-EXP183382 : Lézignan-la-Cèbe, au fond d'une impasse. Villa de plain-pied de 2008, 101 m², 4 chambres, conforme PMR, piscine au sel chauffée et terrasse de 90 m² plein sud-ouest. En dessous, un sous-sol complet sur toute l'emprise de la maison, à aménager. 336 000 €. Séjour de 44 m² sous plafond cathédrale avec cuisine équipée ouverte, baies vitrées sur la terrasse. 4 chambres de 8,80 à 12,10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Dehors, 350 m² de jardin paysagé sur 600 m² de terrain. Le sous-sol, 2,50 m sous plafond, est rare sur le secteur : suite parentale, deuxième salle d'eau, bureau ou salle de jeux, vous gagnez de la surface sans toucher au jardin. Garage avec mezzanine, place extérieure. Volets roulants électriques neufs, alarme, caméra, adoucisseur, climatisation. Libre immédiatement, vendue partiellement meublée. Pézenas à 5 minutes, A75 tout près. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr