Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

NOUVEAUTÉ PAUL PARKER Boulevard Van Iseghem VUE IMPRENABLE SUR L'ERDRE Superbe appartement avec vue imprenable sur la plus belle rivière de France. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse idéal pour vos moments de détente. Accédez directement à votre terrasse depuis la pièce de vie, parfaite pour admirer la vue. 2 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Appartement d'exception sur palier exclusif, bénéficiant d'un accès sécurisé et direct par l'ascenseur. Grand garage et une place de parking. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. N'attendez plus pour visiter ce d'exception. Prix FAI 605 000 euros dont 4,31 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 580 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 470000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1764 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr