Appartement à vendre, Saulx-les-Chartreux (91)

Description

Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Excellent état – Investissement locatif Saulx-les-Chartreux – Essonne (91) INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 39,64 m², en excellent état, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 30 m² et d'une place de parking en sous-sol. Avec ses prestations intérieures soignées, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son locataire déjà en place, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 830 € par mois hors charges – Bail en cours jusqu'en octobre 2028. Les atouts de l'appartement Appartement 2 pièces en excellent état 39,64 m² habitables Jardin privatif de 30 m² Séjour avec cuisine ouverte de 21,53 m² Chambre indépendante Salle d'eau moderne Une place de parking en sous-sol Accès direct au jardin depuis la pièce de vie Double vitrage Chauffage individuel électrique DPE C Appartement vendu loué 830 € de loyer mensuel hors charges Bail en cours jusqu'en octobre 2028 Un intérieur moderne et particulièrement soigné Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21,53 m², comprenant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée. L'appartement bénéficie de prestations intérieures de qualité, avec notamment de beaux revêtements de sol, des finitions soignées et une décoration contemporaine. Un investissement locatif avec revenus immédiats L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en octobre 2028. Bien vendu occupé Loyer mensuel hors charges : 830 € Rentabilité locative brute indicative : 5,53 % Une opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. Commerces et services de proximité de Saulx-les-Chartreux Écoles et équipements de la commune Centre commercial Carrefour de La Ville-du-Bois et zones commerciales environnantes Transports en commun permettant de rejoindre les communes et gares voisines Accès aux RER B et C via Massy-Palaiseau Proximité de la N20, de l'A6, de la N118 et de la Francilienne (N104) Accès au Plateau de Saclay, ses grandes écoles et ses centres de recherche Proximité des bassins d'emploi de Massy, Palaiseau, Villebon-sur-Yvette, Orsay et Courtabœuf Un secteur intéressant pour l'investissement locatif, notamment grâce à la proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 355