Maison à vendre, L'Etang Sale (974)

Description

Littoral immobilier vous invite à découvrir sans tarder, à L'Étang-Salé, cet ensemble immobilier d'environ 120 m² habitables composé de deux logements indépendants : une maison de type T3 et un logement de type T2, sur une parcelle de 328 m². Le T3 environ 68 m², profite d'une jolie vue mer. Il se compose de : - un séjour - salle à manger d'environ 22 m², ouvert sur la cuisine - 2 chambres d'environ 10,5 m² et 12 m², chacune avec placard - une salle de bains, des WC séparés, un dégagement et un rangement - une varangue avec vue mer Le T2 au niveau inférieur) a été aménagé dans l'ancien garage et agrandi par une extension de 18 m². Atout majeur : deux logements sur une même parcelle, idéal pour un investissement locatif ou pour habiter l'un et louer l'autre. Le T3 est actuellement loué non meublé (bail en cours depuis avril 2025) pour un loyer de 1 135 euros par mois, eau et électricité comprises. Le T2 vous laisse le choix : l'habiter ou le louer à votre tour. Pour visiter sans tarder contactez votre agence Littoral immobilier 02 62 24 20 48 - Marjorie CHIRON (EI) au 0693979518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .